클린스파크, 조지아 데이터센터 20년 임대…15% 급등, 15조 빅딜

클린스파크 조지아 샌더스빌 데이터센터 20년 임대
비트코인 채굴에서 AI·클라우드 인프라 사업 전환
투자·단일 고객 의존·임차인 신원 비공개 위험 부각

2026년 7월 14일(현지시각) PRNewswire에 따르면 클린스파크가 조지아주 샌더스빌 데이터센터를 글로벌 투자등급 기술기업에 20년간 임대하는 대규모 계약을 체결했다. 클린스파크의 주가는 발표 직후 장전 거래에서 15% 급등했다.

이번 계약은 클린스파크가 기존 비트코인 채굴 중심 사업구조에서 벗어나, 인공지능 및 클라우드 컴퓨팅용 데이터센터 임대로 사업 포트폴리오를 전환하는 전략적 변화다. 임대 규모는 175메가와트, 총액은 최대 116억 달러로 추산된다. 연간 순영업이익은 평균 3억 3천만 달러로 계산되며, 임차인이 세금과 보험, 유지보수까지 모두 부담하는 트리플넷 구조다. 임대료는 매년 인상되는 조건이 포함되어 있다.

클린스파크 최고경영자인 맷 슐츠는 계약을 “회사의 운명을 바꾸는 변화의 순간”이라고 평가했다. 텍사스 지역 신규 데이터센터 개발을 위해 임차의향서와 독점 협상권을 확보했으며, 텍사스 718에이커 부지에서 885메가와트 규모 추가 확장 가능성도 열어뒀다.

사업 리스크로는 최대 21억 달러에 달하는 대규모 선투자와 자금조달 계획 미확정, 단일 고객 의존성, 임차인 신원 비공개 등이 꼽힌다. 임차인이 최고 투자 등급을 받았다 해도 장기 계약 특성상 예상치 못한 변수 발생시 사업 안정성에 직접 영향을 줄 수 있다. 동종 업계에서는 코어 사이언티픽, IREN, 라이어트 같은 기업들이 AI 및 빅테크 대상 데이터센터 임대사업으로 전환을 추진하고 있으며, 이는 AI 데이터센터 수요 증가와 에너지, 인허가 문제로 인한 시장 재편 흐름을 보여준다.

클린스파크는 최근 분기에서 3억7840만 달러 순손실을 기록했으며, 매출은 1억3640만 달러였다. 보유 비트코인 1만3924개에 대한 평가손실액은 2억2410만 달러로 집계되어, 사업구조 변화가 재무 상황 개선에 미칠 영향이 주목된다.